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    [第4章第4卷牛刀小试入仕途]

    第257节425强强联手

    售楼中心是一栋欧式的三层小楼，门口用鲜花搭建了一个巨型的环形拱门，楼前铺上了一大片红红的地毯，放着几十张欧式的咖啡座椅，配上悠闲的咖啡阳伞，中间还点缀着绿植和鲜花，大音响里放着《欢乐颂》，现场一片喜气洋洋，看上去就像是要召开一个大型的派对一样浪漫。www.biquge001.com

    汪雁来到这里的时候，已经有一些大客户来到了现场。

    今天来参加诚意认购的，基本上都是汪雁的高端老客户。

    所以，汪雁的身影一出现，许多人就开始热情地站了起来。

    “李总，你好！”汪雁微笑着走向坐在第一排的那位男子，热情地和他握手。

    男子颔首点头，待汪雁走了过去之后，才站起来，伸出手，握住了汪雁的手，笑着说：“汪总真是女中豪杰啊，刷新了北江市地产界的一个又一个的神话！我听说这个楼盘是汪总开发的，没有任何犹豫，马上决定要来买！汪总开发的楼盘，那绝对是北江市最好的！”

    “呵呵，非常感谢李总捧场！”汪雁说道，“今天您这么早就来了，真是太让我感动了！您放心，到时候您看中哪栋别墅，我都给您最大的优惠！”

    “好好好，有汪总这句话，我就放心了！”李总握着汪雁的手，始终不放开，那已经光秃秃的脑袋，在太阳的照射下，熠熠生辉。

    “李总，请代我向彭总问好！有空我一定登门拜访！希望以后彭总也能和我们成为邻居！”汪雁笑着说。

    “呵呵，彭总最近都不在国内，他这个时候已经在夏威夷晒太阳去了！我们想和他成为邻居啊，看来要到夏威夷去买别墅才有可能——”李总笑着说。

    “彭总真是好福气，有李总您这么好的执行老总，落得一身轻松啊！飞到夏威夷去买别墅我是不可能了，但是，我还是希望彭总能回到北江来看看，我相信，他要是看到这里的环境，一定会动心的，那样的话，我们就可以成为邻居了！”汪雁笑着说。

    “呵呵，好好好——彭总要是回来了，我一定带彭总过来看看——”李总说道。

    “谢谢，非常感谢李总——”汪雁握他的手真诚地说道。

    “不过，今晚希望汪总能赏个脸，一起吃顿饭啊——哈哈——”李总色迷迷地看着汪雁说道。

    “没问题，今晚我们不见不散！”汪雁很爽快地答应道。

    这个李总是江南省最著名的企业旺上旺的执行老总，彭总是旺上旺食品企业的创始人，这两位都是江南省顶级的土豪。汪雁开发的金域澜岸小区，李总当时就买下了最大的一套复式楼，上下各三百多平米，打造了一个顶级豪宅，养了一位小美人在里面。

    汪雁不知道李总这回要在裕锦熙泰买别墅，又是要养第几个小美人？！

    现在这些土豪级的男人啊，钱多就房多，房多就女人多。一个女人一套房，十个女人就十套房！汪雁自己是做地产的，她早就明白，其实我们国家不是一夫一妻制，而是一房一妻制，无房就无妻，多房就多妻。为什么古代老婆叫大房，二房，三房——其实，古人早就把房子和女人的关系诠释得非常清楚了！有房就有妻，无房就无妻！房多就妻多！古来如此啊！

    轰动一时的杭州市某市长，就被人称为“许三多”，最典型就是钱多，房多，女人多！

    官员能够利用职权获取很多房子，而且有很多的女人主动投怀送抱，由此钱多房多女人多，也就不足为怪了！但是，一些成功的商人，也同样是有这样的心里，一旦发迹之后，首先要做的事情就是买房子置地，然后开始圈养起年轻漂亮的女人为自己服务。这是因为中国男人自古就有帝王情结，成功的发达的男人，骨子里都希望能够享受帝王的待遇。古代的帝王三宫六院七十二嫔妃，供皇帝老儿寻欢作乐，现在的一些成功男人，虽然无法真正和帝王一样享受那份待遇，但是，他们却也同样喜欢这种感觉。喜欢每个晚上翻个绿头牌，宠幸一位美人的自尊享受。这些圈养起来的女人，知道自己的男人有那么多的女人，竞争激烈，自然会使出浑身解数去讨好取悦男人，这就是男人要的至尊享受啊！

    所以，汪雁十分看好裕锦熙泰这块地，这儿将会成为江南省土豪们的汇聚地，这儿的楼盘价格，绝对会是北江市最高，高到让人咋舌的地步！而这样的楼盘，却是最不担心卖不动的，也很少有银行按揭，土豪们买房，有的甚至是用密码箱装现金过来的。

    关于这一点，现在因为太消耗人力，所以汪雁在事先已经充分跟他们说明了，裕锦熙泰的销售，现场不收取一分钱的先进，全部刷卡，干脆利落，方便快捷！

    就为这个，汪雁都没少做工作，跟这些土豪们打交道，想赚他们的钱，也是要费尽心机的，服务做到家，这个也是非常关键的一点。

    和李总寒暄了一通，汪雁继续往后面走去和其他老客户打招呼。

    九点整，活动正式开始。

    就在汪雁和现场提前赶到的老客户们打完招呼后，张贤发内部的准备也基本利索了。

    于是，裕锦熙泰第一期诚意认购马上开始！

    汪雁站在主席台上开始发表了热情洋溢的讲话——

    “各位亲爱的新老客户们，今天非常高兴在裕锦熙泰见到大家！选购裕锦熙泰的，都是我们江南省最成功的人士！而我们裕锦熙泰的定位，就是为我们江南省的英豪们打造一个世外桃源般的五星级的家！整个北江市，甚至是江南省，位于北江大堤内的完整**的六百亩地块，仅此一处！这样的尊享地理位置，是您置业投资的首选！选择裕锦熙泰，相信您更会爱上您的家！”

    张贤发看着汪雁站在台上的美丽英姿，再看看现场来参与认购的，都是江南省的大腕级人物。张贤发觉得自己和汪雁合作开发这个楼盘，还真是选对了人！当初张贤发还担心，这样的合作对于他的恒润地产来说，会不会是个很不利的事情，觉得风头都被鹏程地产给抢走了。

    事实告诉他，和汪雁合作，那绝对是强强联手。

    他张贤发只要负责拿地盖房子，销售这一块他完全不用操心，全盘交给汪雁去负责，保证效果会出乎意料！

    为了筹得更多的前期启动资金，汪雁启动了这个诚意认购，如果现在有意购房的人，愿意提前存入一百万，将来房子可以在最优惠的基础上再打九八折！如果存入一百五十万，在最优惠的基础上打九七折！以此类推，存入越多，优惠越多！而且可以优先选房，先到先得，最好的位置套型楼层，还有最好的别墅，谁存入多，谁得到的机会就越大，获得的优惠就越多！

    张贤发以前也做过楼盘销售，但是，这样的诚意认购他还是第一次听说。因为本来房子预售都是国家不允许的，诚意认购就更有非法集资的嫌疑啊！这个要是有人举报，政府可以立案调查的！如果认真起来的话，汪雁和张贤发都要面临牢狱之灾啊！

    张贤发事先对这样的活动并不赞成。他觉得还是稳妥一点来开盘，等到一个月后，各方面的手续都齐备了，可以真正开始售楼了，再来开始卖楼。没想到汪雁却是全盘否决了张贤发的建议，她坚持要这样提前认购，她预计，至少可以先收到几千万的认购金！因为她手头上有大量的高端客户，这些人只要有意向购买，没人投入上百万的认购金并不是什么难事儿！

    这样一来，就可以大大缓解资金紧张的压力！

    如今的开发商，谁不是空手套白狼，拿着别人的钱来生钱的？！如果像张贤发这么保守的话，这么大的楼盘，自己得先垫多少钱进去啊！

    所以，汪雁决定做一个全新的认购模式，而且这样的模式，只适用于裕锦熙泰这样的高档楼盘！小楼盘和经济适用型的楼盘，是绝对不能用这样的模式的。

    汪雁的话一结束，现场就响起了热烈的掌声。

    “接下来，我们开始正式接受诚意认购，请各位老板总裁，所有的成功人士，在我们售楼小姐的带领下，来进行诚意认购！先认购先得，认购金越多，将来您获得的挑选机会越大，得到最好的楼层套型的几率就越高！资源有限，各位开始吧！”

    汪雁再次用极具煽动力的语言，把所有到来的成功人士们忽悠进了售楼中心。

    顿时，售楼中心里面是一片人声鼎沸！

    大家围拢在楼盘的模型前面，开始细致地观看，然后选中自己所要的位置，楼层和户型。合意的就下认购金，一个月后正式开盘，首先就通知交了认购金的客户来选楼。

    汪雁和张贤发站在三楼，看着一楼那么热闹的场面，很多人已经开始刷卡了，他们都有些喜不自禁了！

    “没想到汪总能够拉来这么多的高端人群，太不容易了！”张贤发笑着说

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