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孙祖杰收缩京钢的多元化和企业改制是放在一起的,京钢那么一大摊子,他也是小心翼翼。
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按照改制计划,京钢职工享受的各种福利会折算成收入发给他们,与此同时,按照改制要求,职工们不再享受多种福利。
为了处理京钢后勤那一摊子,将会成立京钢后勤集团,京钢后勤集团直属于京钢总公司,京钢后勤无数的设施住房等等全部划拨给后勤集团。
后勤集团与京钢各车间、子公司开始算经济帐,按照改制的要求逐渐消化和激活后勤集团的众多资产,这一块华投已经有了成熟的方案,京钢参照执行进行。
通过出售京钢的宿舍和各种后勤设施,宾馆商场等,孙祖杰估计会收回很大一笔钱,这些钱将会用来加强京钢集团的主业,上一条郊县的冷轧生产线。
而处理京钢那么多企业,孙祖杰的做法是抓大放小,根据孙祖杰的计划,京师市政府将以下属几家市属投资公司的名义注资华夏银行,并且要求京师各郊县的农村合作社与华夏银行谈判并入事宜。
重组后的华夏银行将不再是京钢的银行,而一跃成为京师市属银行,京师的各种行政收费税收将指定由华夏银行作为唯一的接收行。
华夏银行作为华国继华投,华信,招商之后的第三家全国性的企业银行,在国内只有两三个网点,他们根本没有用好这一块金融牌照,真是浪费了中枢对他们的厚爱。
所以孙祖杰决定华夏银行立刻在京师全面布局,并且在国内的主要城市迅速扩张,完成布局。华夏银行规模扩张后,也可以为京师的发展提供更多的资金。
而与此同时,京师也可以完成众多的农村信用社的整改,孙祖杰不用想就知道这么多年下来,京师那么多信用社到底有多少窟窿。
通过这一次合并,京师市政府派出的审核人员也可以对各家信用社的情况摸一摸底,把里面的陈年旧帐搞清楚,这对于整顿京师的金融秩序非常有帮助。
虽然京钢失去了华夏银行的管理权,但是华夏银行规模壮大之后,京钢的分红也会水涨船高,这对他们而言绝对是好事。
京钢第二块大摊子就是已经建设完成,正在开始试生产的京钢倭电,将重组为倭电京东方电子公司,从而变成京东方的下属子公司。
由京东方代替京钢与倭电合作,京钢持有的那部分股权将折算成京东方集团相应的股份。
这样一来,京钢将成为京东方重组之后最大的股东,这样做好处很多,京东方规模可以迅速扩张,更容易发展壮大;
而京东方代替京钢与倭国人合作,更加专业,配合更有利,这一点孙祖杰在倭国也获得了倭国人的支持和谅解。
未来随着京东方在液晶和芯片半导体领域的发展,京师半导体产业就有了真正的根基,这也是孙祖杰这次重组最大的目标。
这两个大头解决之后,京钢下属的建筑公司、房地产公司等等将会整合并装入京钢在港岛的上一个市公司,这样可以在港岛圈到一大笔钱。
他还准备让京钢上市公司收购京钢机械,并且增发股票整体收购京师几家机床公司,以实现京师机械企业的整合和整体上市。
只不过这一块操作难度比较大,一方面要摆平京师那些机械企业,另一方面就是港岛的投资者又不是傻子,国内的机械企业不赚钱,他们当然知道,所以他圈钱也不能太过明显。
应该怎么做,他正在让老黄和华投投资部商议一个解决方案,他准备划转一些地皮作为资产注入到上市公司,这样应该比较有诱惑力了。
京钢四个上市平台,至此还剩下两个,其中一个作为京钢自用的上市平台,孙祖杰准备装入京钢在京郊即将上马的冷轧生产线,这样好从港岛圈钱;
最后一个他准备用来收购京师几个名气很大的商场,同时引入一些战略投资者,用于改造京师的商业企业。这些商场目前都比较赚钱,应该非常受欢迎才是。
总之一句话,他准备把京钢这四个港岛的上市平台用好用足,在不失控股权的前提下尽可能从港岛圈钱。
所以这一套方案不仅仅是京钢的处置,也是京师国有资产的大整合,京师商业系统,机电系统和下属各郊县的农村信用社同时被涉及,规模空前,方案一公布,立刻就引起了极大的轰动。
方案公布之后,铁总就打来了电话,询问了一些细节和语焉不详的地方,孙祖杰仔细的进行了解释。
铁老板听完之后,点点头,“京师的各种资源还是很不错的,能够整合在港岛上市,是一件好事,中枢原则上是同意的。
只是有一样,港岛的投资者并不一定认可,你需要想办法说服他们!”
“所以我才捏着东方广场项目,利半城和他背后的丰汇想赚钱总要出点力!”
“哈哈哈,原来还有这么一层意思,这样我就放心了!”
港岛的利半城此时已经从邹女士那里得到了孙祖杰的暗示,这个奸滑的孙猴子竟然以东方广场项目为筹码,要求他协助京钢的大规模上市。
利半城仔细研究了孙祖杰的方案,他很快就看出来了,孙祖杰是想从港岛圈钱呀。不过孙祖杰还算比较有诚意,拿出来的项目除了京钢机电以外,其他的应该都能赚到钱。
就算是京钢机电,也特别注明了有多少地皮,利用这些地皮足够发展出一个规模不小的房地产公司,也就是说就算是京钢机电,也是很有价值的。
合上文件,利半城想了想,他觉得应该与孙祖杰好好谈一谈了,大家既然都要搞房地产,那完全可以合作嘛,没必要闹得这么僵。
做完了这一任京师府尹后,孙祖杰下一步肯定会进入华国中枢,而且绝对是实权的经济部门,甚至还可能会更上一层楼,那就不得了了。
要是跟孙祖杰闹僵了,他很可能就要失去潜力巨大的华国市场,所以利半城决定与孙祖杰好好的谈一谈,他会发动自己的力量配合好华投和京师的上市,孙祖杰则对他在内地的发展不再打压。
利半城想了想,拨通了华信港岛容太子的电话,请他帮助传话,反正是圈港岛的钱,又不是圈他利半城的钱,用别人的钱帮助自己做事,这才是王道呀!
利半城的想法通过容太子,很快就被郑总知道了,他立刻给孙祖杰打电话,询问他的想法。
利半城提出了一个妥协方案,东方广场在保证他的控股权前提下,他会想办法引入华投华信等家,大家一起赚钱,他也答应配合孙祖杰完成在港岛的上市计划。
当然作为交换,孙祖杰放弃对东方广场和他几个京师项目的打压,以后两人友好相处,一起合作,最重要的是,对于利半城在内地的囤地,孙祖杰不要再管了。
孙祖杰听完以后,想了想,果断的说道,“利半城想得太美了,他也太过自高自大,他没有那么强大的势力,可以阻止我做事。
郑老哥,我愿意和他和平相处,其他的事情都好商量,囤地绝对不行,这是原则问题,没有商量的余地!”
郑老板想了想说道,“你们华投也囤了不少地呀!要是上面问你,和尚摸得,他为什么就摸不得,你怎么解释?”
“我的道理很简单,华投是央企,华投的土地就是国家的土地,左手倒右手而已,他利半城是什么东西,不过是英资的白手套,华国的财富还轮不到他来觊觎!”
“这是你不喜欢他的根本原因吧!”
“确实如此,我这番话你不妨当面跟他说清楚,不是什么东西他都有资格触碰的,他要搞清楚自己有几斤几两!”